La entrada en vigor
de la ley 11/2023, con la apertura de los Registros de la Propiedad,
Mercantiles y Bienes Muebles el pasado lunes 13 de mayo, ha supuesto la transformación
en la prestación del servicio público registral, ganando en transparencia,
agilidad y eficiencia. Todos los servicios registrales han estado funcionando
con normalidad, con las incidencias propias de la implantación de un sistema de
tal envergadura.
El balance de estos
primeros quince días de funcionamiento es el siguiente:
Notificaciones
electrónicas remitidas desde los Registros: 1.274.469
Presentaciones
electrónicas de documentos para la práctica de operaciones registrales:
206.581.
Informaciones
registrales gestionadas electrónicamente (notas simples y certificaciones):
1.068.780.
Dentro de los nuevos
servicios disponibles con el Registro electrónico hay que destacar la
posibilidad de solicitar publicidad dinámica, esto es actualizada en cada
consulta on line, en tiempo real, durante un plazo fijado de 10 días. En estos
momentos se han expedido ya 145.477.
Este sistema de
publicidad ha venido a dar respuesta a la necesidad de tener información
actualizada al momento de la firma de los contratos.
Una vez contrastada
su utilidad, como así se nos ha manifestado por la mayoría de los usuarios,
especialmente por los representantes de las entidades de crédito, es el momento
de que, recogiendo las inquietudes de todos ellos, trabajemos para seguir mejorando
el servicio público registral en beneficio de la sociedad.
En particular y
dado el papel singular que el notariado
tiene asignado en materia de seguridad jurídica preventiva, se hace preciso
realizar algunas adaptaciones en el modelo diseñado para la expedición de
publicidad y configurar un acceso privilegiado que permita dotar al sistema de
mayor agilidad, del mismo modo que trabajar en la mejora de la obtención de
información de varias fincas en la misma solicitud, certificaciones negativas,
así como en cualquier mejora que sea precisa a medida que se vayan detectando
nuevas necesidades.
Para ello, se actuará
de manera coordinada entre el CGN y el CORPME para que una y otra institución
adapten sus sistemas informáticos para alcanzar los objetivos planteados como
comunes.
Desde
el Colegio de Registradores de España queremos agradecer el apoyo del
Ministerio de la Presidencia, Justicia y relaciones con las Cortes, en la
aplicación de la ley, a través de la Dirección General de Seguridad Jurídica y
Fe Pública. Así como a todos los usuarios las aportaciones realizadas durante
este periodo.
