Piața imobiliară are prețuri uriașe. Unde se vinde cel mai scump apartament. Suma, mai mare decât pentru o locuință în Capitală

Dacă ești interesat să-ți cumperi o locuință în următoarea perioadă află că piața imobiliară are prețuri exorbitante. S-au înregistrat scumpiri în ultimele luni, care te-ar putea determina să faci un pas înapoi. Surpriza este că în București sunt apartamente mai ieftine decât în alte mari orașe.

Apartamentele au prețuri exorbitante în 2024. Unde se vând cel mai scump

O analiză a imobiliare.ro arată că prețurile apartamentelor au continuat să crească în 2024 și au atins în unele cazuri valori record, pe care puțini români și le permit. În Capitală, despre care se spune că are cele mai ridicate costuri pentru un imobil, prețurile unui apartament au fost în mai cu 16% mai mari decât aceeași perioadă a anului anterior, cu o medie de 1875 euro/mp.

Valoarea medie pentru apartamentele din București a urcat la un record de 1723 euro/mp, ceea ce a reprezentat un avans anual de peste 11%. S-a atins un nou nivel maxim pe segmentul apartamentelor vechi, de 1705 euro/mp.

”1598 euro/mp util este noua valoare record pe care o înregistrează Indicele Imobiliare.ro la nivel național, consecinţa unui ritm anual de apreciere de 11.4%, depăşind uşor prognozele noastre de la începutul anului când estimam o creştere anuală de până în 10 procente.

Cererea ridicată pune presiune pe preţ şi va continua să o facă şi în lunile următoare, conform datelor de care dispunem, însă nu este un fenomen îngrijorător, ci mai degrabă un reglaj normal al raportului dintre cerere şi ofertă”, a precizat Daniel Crainic, director de marketing imobiliare.ro

În Cluj Napoca se găsesc apartamente mai scumpe decât în București

Statisticile mai arată că în Cluj-Napoca sunt cele mai scumpe apartamente. În ultimele 30 de zile, s-a înregistrat o creștere de 3%, iar prețul mediu solicitat pentru o proprietate rezidențială nouă a ajuns la finalul lunii mai la 2960 euro/mp util.

Brașovul este al doilea cel mai scump oraș de pe piața rezidențială, cu un preț mediu nou și vechi de 1907 euro/mp. Pentru un apartament total nou costul este de 2224 euro pe mp, fiind, cu excepția Clujului, unicul oraș din țară care a depășit pragul psihologic de 2000 de euro/mp pentru o locuință nouă.

Și în Timișoara, în ultima vreme, s-au pus în vânzare apartamente la sume care le depășesc pe cele din Capitală. În ultimele 12 luni, s-au înregistrat scumpiri de 22%, iar în ultimele 30 de zile de 4%. Metrul pătrat pentru un apartament nou valorează 1960 euro.

În schimb, în Iași, aflați că locuințele au prețuri mai accesibile, spre deosebire de zonele enumerate, deși s-au majorat cu 13% față de 2023. Prețul mediu pentru un apartament complet nou a ajuns la 1600 euro/mp util.

Please follow and like us: