Orașul din România unde prețul apartamentelor a explodat. Cât a ajuns să coste un apartament vechi

Prețul apartamentelor a explodat într-un oraș din România, față de costul solicitat în 2023 pentru același tip de locuințe. Vorbim de o scumpire de 21 la sută. Creșterea prețurilor are loc în contextul cererii semnificative pe această piață.

Prețul apartamentelor s-a majorat semnificativ într-un oraș din România

De această dată nu este vorba de Cluj-Napoca sau Capitală, deși piața imobiliară a cunoscut schimbări majore, în ultimii ani, în aceste zone. Orașul din România unde prețul apartamentelor a explodat este Sibiu.

Mai exact, în septembrie 2024 a fost înregistrată o creștere a prețului mediu pentru apartamentele noi și vechi din Sibiu de 21 %, față de aceeași perioadă a anului trecut. În cazul locuințelor noi vorbim de un cost de 1.554 euro/metru pătrat.

Spre deosebire de București, în Sibiu s-a constatat un preț mai mare pentru apartamentele vechi. Așa cum precizam, la această categorie s-a înregistrat o creștere tot de 21%, ajungând la 1.742 euro/metru pătrat, arată datele transmise de Răzvan Ceapă, Head of Operations Storia & OLX Imobiliare, potrivit Adevărul.

Astfel, o garsonieră de 40 mp s-a vândut cu circa 65.228 euro, în luna septembrie. Prețul mediu pentru un apartament de 55 mp cu două camere a fost de 89.689 euro. Costul pentru un apartament cu trei camere, în Sibiu, de 75 mp, a fost de 122.303 euro.

Cât costă locuințele din Constanța și Capitală

La polul opus se află Constanța, aici unde au fost înregistrate cele mai mici creșteri de prețuri, de circa 11% pentru cele noi, respectiv 13% pentru cele vechi. Costul mediu pentru o garsonieră de 40 mp, în Constanța, a fost de 70.600 euro, în septembrie 2024.

Un apartament cu două camere, de 55 mp, în Constanța, se vinde cu circa 97.075 euro. Pe de altă parte, unul cu trei camere, de 75 mp, a ajuns să coste 132.375 euro, în aceeași perioadă.

În București s-a înregistrat o scumpire cu 12% față de septembrie 2023, pentru apartamentele vechi. În cazul locuințelor noi, creșterea prețului a fost de 18%. Prin urmare, o garsonieră de 40 mp, în Capitală, a fost vândută cu un cost mediu de 74.187 euro, în septembrie 2024.

Pentru un apartament cu două camere, de 55 mp, prețul mediu este de 102.008 euro. Totodată, un apartament cu trei camere, de 75 mp, era vândut în luna septembrie cu 139.102 euro.

Please follow and like us: