Izolarea termică a blocurilor a devenit o prioritate majoră pentru creșterea eficienței energetice și reducerea facturilor la energie. În 2024, un nou proiect legislativ aprobat de Senat aduce clarificări privind responsabilitatea financiară pentru aceste lucrări esențiale, oferind o soluție concretă pentru locatarii care doresc să-și reabiliteze locuințele fără să fie împovărați de costuri semnificative.
Cine plătește pentru izolarea blocului tău?
Conform proiectului aprobat, administrațiile publice locale pot prelua, la cererea asociațiilor de proprietari, finanțarea lucrărilor de izolare termică a blocurilor, cu posibilitatea ca sumele să nu mai fie recuperate ulterior de la locatari. Aceasta reprezintă o schimbare semnificativă față de legislația actuală, care impune ca aceste costuri să fie recuperate de la asociațiile de proprietari într-o perioadă de până la 10 ani.
Astfel, consiliile locale sau Consiliul General al Municipiului București pot decide, în funcție de fondurile disponibile anual, să acopere integral cota de contribuție a proprietarilor, fără a mai solicita rambursarea sumelor investite. Este o măsură care vine în sprijinul locatarilor, facilitând accesul la lucrările de reabilitare termică, care sunt esențiale pentru îmbunătățirea eficienței energetice a blocurilor și reducerea costurilor de încălzire și electricitate.
Ce lucrări sunt acoperite de proiectul de reabilitare?
Lucrările de intervenție pentru creșterea performanței energetice includ o gamă variată de îmbunătățiri structurale, toate menite să reducă pierderile de căldură și să optimizeze consumul energetic al clădirilor. Printre cele mai importante lucrări se numără:
Reabilitarea termică a anvelopei blocului, adică izolarea pereților exteriori, a acoperișului și a subsolurilor;
Reabilitarea sau modernizarea sistemului de încălzire și a celui de furnizare a apei calde;
Modernizarea și înlocuirea lifturilor pentru a crește eficiența energetică;
Reabilitarea sistemelor de iluminat în spațiile comune.
Aceste măsuri sunt esențiale nu doar pentru creșterea confortului locatarilor, dar și pentru reducerea amprentei de carbon a clădirilor. Într-un context în care costurile la energie sunt în continuă creștere, aceste lucrări pot face o diferență semnificativă în bugetele familiilor.
Ce trebuie să faci pentru a beneficia de reabilitare?
Pentru a beneficia de această oportunitate, asociațiile de proprietari trebuie să depună o cerere de finanțare la autoritățile locale. Decizia de a acoperi integral costurile sau de a solicita rambursarea parțială depinde de fiecare consiliu local în parte, în funcție de bugetele disponibile. În prezent, cota de contribuție a asociațiilor de proprietari nu poate fi mai mică de 10% din valoarea totală a lucrărilor, conform OUG 18/2009.
În concluzie, izolarea termică a blocurilor devine din ce în ce mai accesibilă în 2024, grație noilor reglementări care permit autorităților locale să preia integral costurile acestor lucrări. Aceasta este o veste bună pentru locatarii din România, care pot astfel să își micșoreze facturile la energie și să contribuie la un mediu mai sustenabil. Dacă asociația ta de proprietari nu a făcut încă demersurile necesare, acum este momentul să acționezi și să beneficiezi de noile oportunități legislative
