La Junta de Castilla y León aprobó en enero de 2023 el
Decreto del Plan Regional de Ámbito Territorial para la ampliación del polígono
industrial de Villadangos del Páramo en León. La ampliación
prevista abarca 184,10 hectáreas (1.841.029,84 m²), lo que duplicará la
superficie del polígono actual, que cuenta con 200 hectáreas. Esta extensión se
desarrollará sobre un ámbito contiguo al sector actual, por lo que se trata de
una ampliación urbanizable.
Estas actuaciones suponen posicionar al Polígono Industrial
de Villadangos del Páramo como referencia en el noroeste de España, suscitando
el interés de las empresas que han reservado ya el 60% del suelo. La expansión
industrial que permite es un importante impulso económico y social, así como de
empleo, en el triángulo que forman León capital, Astorga y La Bañeza y todo el
área de influencia del polígono.
La extensión permitirá generar, tras la ordenación detallada
del sector en el ámbito del Plan Regional, los siguientes suelos: 1.352.905 m²
de superficie neta destinada a uso industrial, con una edificabilidad asignada
de 912.106,05 m², distribuidos en 52 parcelas de distintos tamaños. Estas
parcelas se calificarán bajo tres ordenanzas de uso industrial (Extensiva,
Aislada e Intensiva), lo que garantiza una oferta tipológica variada. Además,
se destinarán 143.533,76 m² a Espacios Libres Públicos, junto con 16.818 m² de
lagunas consideradas dotaciones existentes y calificadas como Sistemas
Generales internos al sector. El proyecto también contempla 137.091,83 m² de
Equipamientos Públicos en cuatro parcelas y 190.680 m² destinados a Viario
Público.
SOMACYL, la empresa pública dependiente de la Consejería de
Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, es propietaria única
del terreno, adquirido de la Junta Vecinal de Villadangos del Páramo, y actúa
como promotora y agente en este proyecto.
En cuanto al estado actual de las obras de urbanización, el
importe de adjudicación es de 21.348.219 euros (más IVA), con un
grado de ejecución del 46,92 %. Durante este mes de agosto, se ha finalizado la
Fase 1 de las obras de urbanización, que será entregada al Ayuntamiento
próximamente. Se prevé que la Fase 2 finalice entre marzo y abril de 2025.
Actualmente, el 60,70 % del suelo industrial neto de la ampliación del polígono
ya está reservado.
Respecto a las obras del Tanque de Tormentas y Emisario de
Pluviales del Polígono, el importe de adjudicación es de
6.839.093 euros (más IVA), y el grado de ejecución alcanza el 54,46
%. Se espera que estas obras concluyan en diciembre de 2024.
Por su parte, el importe de licitación previsto
para los nuevos accesos al Polígono Industrial desde la Carretera N-120 y
LE-413 es de 6.007.802 euros (más IVA). En agosto se han iniciado los
trámites de expropiación, con el levantamiento de las actas previas de
ocupación. Una vez completado este trámite, se procederá a la licitación de las
obras.
SOMACYL constituirá una entidad pública de conservación con
el objetivo de garantizar la correcta gestión de la ampliación del Polígono
Industrial de Villadangos del Páramo.
