El euríbor sigue el curso lógico de descensos ante el inminente recorte de los tipos de interés en la eurozona que descuenta el mercado -el próximo 6 de junio si no hay sorpresas- y cierra mayo con otra caída mensual, tras la experimentada en abril. El índice hipotecario por excelencia sitúa la media de mayo en el 3,680%, por debajo del valor de hace justo un año (3,862%), lo que brinda rebajas en las cuotas de las hipotecas variables por segundo mes consecutivo.
La oferta hipotecaria se prepara para las rebajas
Los últimos datos de Estadística reflejan una caída de los contratos hipotecarios durante el mes de marzo, que los expertos relacionan con el efecto estacional de la Semana Santa, y un alza de los tipos de interés medios. Los analistas prevén que tras el recorte de tipos de junio del BCE se volverá a ver un relajamiento de las condiciones de acceso al crédito hipotecario y un fuerte retorno de la demanda que se mantenía a la espera. “Será entonces cuando se reanudará la guerra hipotecaria entre las entidades financieras”, afirma la directora de Estudios de Fotocasa, María Matos. Aunque la foto hipotecaria de los bancos no ha variado mucho en los últimos meses, los expertos sí aprecian ajustes moderados, casi todos a la baja. ING se ha adelantado al BCE y ha rebajado recientemente el precio de todas sus hipotecas hasta 0,60 puntos en función del periodo fijo de la hipoteca. “La guerra comercial se intensificará de cara a la segunda mitad del año”, asegura Estefanía González, portavoz de Kelisto.es.
