Prețurile apartamentelor au explodat în această toamnă. În București s-a depășit pragul de 100.000 euro pentru o locuință cu două camere

Prețurile medii ale apartamentelor au crescut îngrijorător în comparație cu aceeași perioada din anul precedent. Datele recente, analizate de platforma de imobiliare Storia, arată că cele mai scumpe apartamente sunt în Cluj.

Prețurile medii au crescut cu 15%

Chiar dacă sunt locuințe noi sau vechi, costul acestora au explodat în luna septembrie, comparativ cu aceeași perioadă din anul 2023, potrivit celor mai recente date publicate de platforma Storia. Cele mai mari creșteri au avut loc în Sibiu, iar cele mai mici în Constanța.

„Luna septembrie a adus noi modificări în evoluţia preţurilor apartamentelor de vânzare, evidenţiindu-se creşteri mai pronunţate în anumite zone. De exemplu, în Sibiu preţurile au crescut cu 21%, reflectând o cerere tot mai mare pe această piaţă. În alte regiuni, cum ar fi Constanţa, evoluţiile au fost mai temperate.

Un aspect interesant este că, deşi vizualizările paginilor au crescut într-un ritm mai lent, contactările directe dintre vânzători şi cumpărători au avansat cu 52%, sugerând o determinare mai mare din partea celor interesaţi de achiziţie. Această dinamică indică o audienţă mai decisă şi implicată activ în procesul de cumpărare”, a declarat Răzvan Ceapă, Head of Operations Storia & OLX Imobiliare.

În Capitală, prețul mediu pentru apartament, fie vechi sau nou, a fost de 1.899 euro/mp, cu 16% mai ridicat față de septembrie 2023. Locuințele vechi sunt, în medie, mai scumpe cu 12% comparativ cu anul trecut, prețul fiind de 1.942 euro/mp. Pentru apartamentele noi prețurile sunt, în medie, de 1.833 euro/mp și sunt și ele mai scumpe față de aceeași perioadă din anul 2023.

Pentru o garsonieră de 40 mp din București locuitorii plătesc 74.187 de euro. Un apartament cu două camere de 55 mp ajunge la 102.008 euro, iar costul unei locuințe de trei camere de 75 mp ajunge la 139.102 euro.

În Cluj Napoca, prețurile medii au fost de 2.824 euro/mp, în creștere cu 13% în septembrie 2024, față de anul 2023. Prețul mediu al unei garsoniere de 40 mp a fost de 109.621 euro în septembrie. Pentru unul de două camere de 55 mp a fost de 150.729 euro, iar pentru unul de trei camere de 75 mp costul a ajuns și la 205.540 euro.

La Iaşi, preţul mediu de cerere a fost de 1.661 euro/mp. Locuințele noi s-au majorat cu 13%, iar cele vechi cu 21%. O garsonieră de 40 mp a avut, în medie, un preț de 64.852 euro. Pentru cele de două camere de 55 mp ieșenii au scos din buzunar 89.172 euro, iar apartamentele de 75 mp cu trei camere au ajuns la 121.598 euro.

În Sibiu, o garsonieră de 40 mp a avut un preţ mediu de 65.228 euro. Un apartament de 55 mp cu două camere a costat undeva la 89.689 euro, în timp ce un apartament de 75 mp cu trei camere a fost 122.303 euro.

Preţurile medii ale locuințelor din Constanţa au fost de 70.600 euro pentru o garsonieră de 40 mp, un apartament cu două camere de 55 mp a avut un preţ mediu de 97.075 euro, iar un apartament cu trei camere de 75 mp a ajuns la 132.375 euro.

Please follow and like us: