Novedades inmobiliarias en la Comunidad de Madrid. El grupo Gloval, firma de servicios integrales de valoración, ingeniería y
consultoría inmobiliaria, ha lanzado el “XIV Barómetro del mercado residencial”, una publicación
que analiza el comportamiento de los precios de los mercados residenciales de áreas
metropolitanas como Madrid. Una de las primeras conclusiones que aflora esta edición del Barómetro es que todos los
municipios de las áreas metropolitanas de Madrid, a excepción de la localidad de
Alcobendas donde ha descendido un 1,3%, han visto cómo el precio de la vivienda a cierre de
primer trimestre ha aumentado respecto hace un año.
El área metropolitana de Madrid ha alcanzado a marzo de 2024 un valor medio de mercado de
uso residencial de 2.738€/m². Este dato significa un incremento anual del 4,7% e intertrimestral
del 0,6%.
Este dato significa un incremento anual del 4,7% e intertrimestral
del 0,6%.
En cuanto a los municipios que forman esta periferia, se han dado tanto incrementos como
disminuciones de precios. Pozuelo de Alarcón 10,6%, Madrid 8,4%, y Alcorcón 8% han sido los
que ha presentado unas mayores subidas. Por otro lado, solo ha descendido Alcobendas.
Asimismo, en términos intertrimestrales cuatro han sido los municipios que han presentado una
bajada del precio de la vivienda: Coslada -3,6%, Alcobendas -3,3%, Rivas Vaciamadrid -0,4% y
Tres Cantos -0,3%. En el extremo contrario se encuentra Madrid que ha visto como el precio de
su vivienda ha crecido trimestralmente un 3,8%.
Con todo, los municipios con un precio de vivienda más alto a cierre de primer trimestre son
Pozuelo de Alarcón 3.963€/m², Madrid 3.943€/m², y Majadahonda 3.614€/m².
