În contrast evident cu lumina strălucitoare a lumii Disney, orașul Burj Al Babas, aflat în apropierea Mării Negre, poartă o atmosferă misterioasă, fiind plin de mini-castele abandonate și neterminate, aproximativ 700.
Proiectat ca o dezvoltare urbană de lux, acesta promitea o viață regală pentru cei dispuși să investească între 370.000 și 500.000 de dolari pentru propriul mic palat. Însă, în ciuda intențiilor inițiale, Burj Al Babas a devenit un oraș-fantomă, o relicvă a unei ambiții prea mari și a unui timp neprielnic.
Burj Al Babas, visul unui oraș regal
Burj Al Babas (Foto: Getty Images)
Dezvoltatorul proiectului, Sarot Group, a ales un concept de comunitate de castele inspirat de durabilitatea și opulența châteaurilor și palatelor europene, care, deși monarhiile europene și-au pierdut influența politică, rămân simboluri ale unui trecut strălucit. Burj Al Babas urma să ofere străinilor bogați o alternativă la sudul Franței sau la capătul nord-estic al Spaniei, permițându-le să se bucure de clima mediteraneană și de peisajele luxuriante turcești, cu toate comoditățile europene, inclusiv încălzire prin pardoseală și jacuzzi-uri la fiecare nivel.
Căderea unui vis
Burj Al Babas (Foto: Getty Images)
Construcția a început în 2014 și era preconizată să dureze patru ani, dar în aceeași perioadă, dezvoltatorii au fost forțați să declare falimentul. Pe măsură ce construcția avansa, localnicii au început să se revolte atât împotriva esteticii caselor, cât și a practicilor de afaceri ale dezvoltatorilor, care au distrus arbori și au dăunat mediului înconjurător. Economia Turciei a intrat în dificultate în anii următori începerii proiectului, ceea ce a dus la acumularea unei datorii de 27 de milioane de dolari pentru dezvoltatori, punând astfel capăt construcției.
Burj Al Babas (Foto: Getty Images)
Viitorul Burj Al Babas
Burj Al Babas (Foto: Getty Images)
Chiar dacă în 2019 investitorii și cumpărătorii și-au retras finanțarea din proiectul de 200 de milioane de dolari, Sarot Group era încă optimist că acesta era doar un obstacol temporar și că proiectul va fi finalizat. Pandemia a schimbat însă situația, lăsând orașul abandonat. Deși nu este imposibil ca proiectul să fie reluat, la acest moment pare improbabil.
Locuirea în Burj Al Babas
Pentru moment, valea presărată cu conace a devenit un cartier de structuri goale, nefinalizate. Cu multe dintre vile începute, dar niciuna finalizată, orașul rămâne nelocuibil. De la distanță, cartierul cu acoperișuri gri pare desprins dintr-un film Disney – poate „Frumoasa și Bestia” – dar, la o inspecție mai atentă, Burj Al Babas dezvăluie o atmosferă postapocaliptică, cu rânduri de castele parțial completate, peisaj neîngrijit și lipsă totală de viață.
Alte orașe fantomă construite în ultimele decenii ca proiecte imobiliare fabuloase
Orașele fantomă, cu străzile lor pustii și clădirile abandonate, reprezintă martori ai ambițiilor umane care, din diverse motive, au eșuat. În ultimii 30 de ani, mai multe astfel de orașe au apărut în diferite părți ale lumii, fie din cauza crizelor economice, fie ca rezultat al unor proiecte de dezvoltare prea ambițioase sau neadaptate realităților sociale și economice. Iată câteva exemple notabile:
1. Ordos Kangbashi, China
Conceput pentru a găzdui peste un milion de locuitori, Ordos Kangbashi în Mongolia Interioară a fost construit în anii 2000 ca un simbol al creșterii rapide a Chinei. Cu toate acestea, din cauza prețurilor imobiliare ridicate și a lipsei de servicii esențiale, multe dintre casele sale rămân nelocuite, transformându-l într-un oraș fantomă emblematic.
2. Ciudad Valdeluz, Spania
Situat în apropiere de Madrid, Ciudad Valdeluz a fost dezvoltat în timpul boom-ului imobiliar spaniol din anii 2000 și destinat să găzduiască aproximativ 30.000 de oameni. Criza financiară globală din 2008 a oprit însă vânzările și dezvoltarea, lăsându-l în mare parte pustiu.
3. Varosha, Cipru
Deși nu este un oraș construit în ultimii 30 de ani, Varosha este un exemplu notabil de oraș fantomă datorită circumstanțelor sale unice. Odată o stațiune turistică prosperă, a fost abandonată în 1974 după invazia turcă în Cipru și rămâne nelocuită și închisă publicului.
4. Kilamba, Angola
Kilamba este un exemplu de oraș nou construit în Angola, cu scopul de a reduce aglomerația din capitala Luanda. Finalizat în 2012 și conceput pentru a găzdui aproximativ 500.000 de persoane, s-a confruntat cu probleme similare celor din China, cu multe dintre apartamentele sale rămânând nelocuite din cauza prețurilor ridicate.
5. Naypyidaw, Myanmar
Capitala Myanmarului, Naypyidaw, a fost dezvăluită în 2005, după ce guvernul a decis să-și mute capitala din Yangon. Deși nu este complet nelocuită, vastitatea și designul său grandios îl fac să pară desprins din altă lume, cu multe zone care par pustii și neutilizate.
Aceste orașe fantomă contemporane reflectă nu doar schimbările socio-economice și crizele globale, ci și riscurile dezvoltării urbane fără o planificare adecvată și fără a ține cont de nevoile reale ale populației. Ele rămân ca memento-uri ale visurilor umane și, în unele cazuri, ca avertismente pentru viitoarele proiecte de dezvoltare.
