Nici măcar populația Chinei de 1,4 miliarde nu ar fi suficientă pentru a umple toate apartamentele goale împrăștiate în toată țara, a declarat, sâmbătă, He Keng, fost director adjunct al biroului de statistică, într-o rară critică publică a pieței imobiliare a țării lovită de criză, relatează CNN.
Suprafaţa totală a locuinţelor nevândute era de 648 de milioane de metri pătraţi, la sfârșitul lunii august, conform ultimelor date ale Biroului Naţional de Statistică (BNS).
Potrivit calculelor Reuters, aceasta ar fi egală cu 7,2 milioane de locuinţe, pe baza unei dimensiuni medii a locuinţei de 90 de metri pătraţi.
Acest lucru nu ia în calcul numeroasele proiecte rezidenţiale care au fost deja vândute, dar care nu au fost încă finalizate din cauza problemelor de cash-flow, sau multiplele locuinţe cumpărate de speculatori în ultima revenire a pieţei din 2016 care au rămas vacante, care împreună reprezintă cea mai mare parte a spaţiului neutilizat, estimează experţii.
„Câte locuinţe vacante există acum? Fiecare expert dă o cifră foarte diferită, cel mai extremist fiind de părere că numărul actual de locuinţe vacante este suficient pentru 3 miliarde de oameni. Această estimare ar putea fi un pic cam mult, dar 1,4 miliarde de oameni probabil că nu le pot umple”, a declarat He Keng la un forum în oraşul Dongguan, din sudul Chinei.
Cândva pilonul economiei, sectorul imobiliar din China s-a prăbuşit din 2021, când gigantul imobiliar China Evergrande Group a intrat în incapacitate de plată a datoriilor sale, în urma unei măsuri drastice de restricţionare a noilor împrumuturi, informează News.ro.
Dezvoltatorii cu nume mari, precum Country Garden Holdings, continuă să se clatine aproape de incapacitate de plată chiar şi în prezent.
Opinia fostului oficial contrastează puternic cu declarațiile oficiale potrivit cărora economia chineză este „rezistentă”.
„Tot felul de comentarii care prezic colapsul economiei Chinei continuă să apară din când în când, dar ceea ce s-a prăbușit este o asemenea retorică, nu economia Chinei”, a declarat un purtător de cuvânt al Ministerului de Externe la o conferință de presă recentă.
FOTO: Profimedia
